会社代表プロフィール
笹川 保
1974年、東京生まれ。
クロスポイント株式会社代表取締役 兼 不動産投資家
1996年 平成8年 日本住宅(株)入社
資産活用・節税対策を目的とした賃貸住宅営業職として17年間勤務。
在職中、AP中心の営業スタイルから新たに入居者ニーズを調査し、戸建貸家を企画・立案 。ローコスト貸家の先駆けとなる新商品を開発し販売開始、以降年間100棟以上の受注を続け、岩手県賃貸住宅ランキングNO1の実績に貢献する。
盛岡支店長・北上支店長・宇都宮支店長を経て2012年 東京本部 営業本部 営業推進部 部長として首都圏・北関東ブロックを担当。
2014年7月 不動産売買・仲介および収益用不動産（アパート・貸家）の建築・販売、中古再生リノベーション、不動産コンサルティングを目的とした、クロスポイント株式会社を創業し、代表取締役に就任。
資格：宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、住宅診断士(JSHI公認ホームインスペクター)、不動産投資アドバイザー
不動産投資実績
- 2009年～ 本格的に不動産投資を開始 独自の投資スタイルを確立する。
- 2009年 AP 木造 1棟5戸 2DK 850万円 (利回り24.7%)のちに 売却済
- 2009年 重量鉄骨マンション6階建 1棟21戸 2DK 7,400万円 (利回り18.2%)のちに売却済
- 2010年 AP 軽量鉄骨 3棟16戸 2DK×10戸＋2LDL×6戸 4,300万円 (利回り17.4%)
- 2011年 AP 木造 2棟8戸 2DK 1,500万円 (利回り25.6%)
- 2012年 AP 木造 1棟6戸 1K 1,700万円 (利回り19.0%)
- 2013年 AP 木造 1棟14戸 1K 2,050万円 (利回り26.2%)
- 2014年 住居付テナント事務所 構造(鉄骨＋木造) 1棟2戸 1,700万円(利回り18.3%)
- 2014年 AP 木造 1棟8戸 2DK 1,300万円 (利回り26.3%)
- 2015年 テナント付店舗 木造 1棟1戸 建物延床面積49坪 850万円（利回り20.9％）
- 2016年 AP 木造 2棟20戸1K 4,700万円（利回り18.3％）
- 2016年 戸建住宅 木造 1棟5戸 7LDK シェアハウス4戸＋貸事務所1戸 670万円（利回り43.0％）
- 2016年 AP 木造 1棟12戸 2K×8戸＋1K×4戸 2,910万円（利回り18.8％）
- 2016年 AP 軽量鉄骨 2棟6戸 2K×2戸＋1K×4戸 1,800万円（利回り14.6％）
- 2017年 AP 木造 1棟8戸 2DK 2,400万円（利回り15.8%）
- 2017年 店舗 木造 1棟1戸 建物延床面積20坪 1,020万円（利回り15.3%）
- 2018年 メゾネット木造 2棟7戸 3LDK 6,000万円（利回り10.0%）
- 2018年 メゾネット木造 14戸 2LDK 1,400万円（利回り8.0%）
- 2019年 テナント木造 2戸 1,850万円（利回り14.8%）
- 2019年 AP 木造 2棟8戸 2K 2,400万円（利回り18.3%）
- 2019年 AP 木造 1棟6戸 2K 3,000万円（利回り12.2%）
- 2020年 AP 木造 1棟8戸 1LDK + 貸家 木造 4戸 2LDK 8,500万円（利回り9.5%）
- 2020年 住居付テナント事務所 重量鉄骨3階建て 1棟6戸 2K 2,510万円(利回り19.0%)
- 2021年 AP 木造 貸家5戸 2LDK 5,000万円（利回り8.0%）
- 2021年 AP 木造 1棟4戸 1LDK 2,400万円（利回り10.0%）
不動産投資所有物件【2021.12.1現在】
- 合計 39棟168戸
- 総投資額 68,210万円
- 投資効率 平均利回り17.2%
個人の不動産投資活動と同時にあらたに不動産投資家を目指す希望者へ個別コンサルティング業務を開始。
これまでに、個人投資家12名(投資世帯数合計191戸)の新規不動産投資家をサポートする。
会社概要
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社 名
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クロスポイント株式会社
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|---|---|
所在地 |
〒020-0801 岩手県盛岡市浅岸2-10-1 |
代表者 |
代表取締役 笹川 保 |
設 立 |
2014年（平成26年）７月 |
事業内容 |
賃貸住宅、収益用不動産の企画・設計・施工・販売 中古物件再生・リノベーション工事 不動産売買・仲介・斡旋・買取 不動産コンサルティング業務 |
TEL |
019-681-9640 |
FAX |
019-681-9641 |
メールアドレス |
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営業時間 |
9：00～18：00 |
定休日 |
土・日・祝日 |
有資格者 |
1級建築施工管理技士 2名
2級建築施工管理技士 2名 一級建築士 1名 二級建築士 1名 宅地建物取引士 2名 賃貸不動産経営管理士 1名 住宅診断士 2名 不動産投資アドバイザー 1名 |
許可・免許 |
特定建設業許可/岩手県知事許可（特-6）第20898号 宅地建物取引業免許/岩手県知事（2）第2608号 一級建築士事務所/岩手県知事登録 第（2901）2054号 |
所属団体 |
（一社）岩手県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （特非）日本ホームインスペクターズ協会 |
取引銀行 |
東北銀行 みちのく銀行 岩手銀行 北日本銀行 盛岡信用金庫 JAいわて中央 |
